Construction habitation principale + locatif

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je vais bientôt faire construire mon habitation principale dans laquelle je souhaite faire une partie locative qui fera partie de mon habitation principale dans une quinzaine d'année.
Il y aura deux portes d'entrées disctinctes, et une partie de mon habitation principale sera au dessus du locatif.
Quelles sont les règles à respecter pour que tous se passe bien (normes pour locatif obligatoires?
Et comment celà se passe-t-il avec la loi De robien
Merci