Augmentation impressionnante. Des Charges ECS

BonjourrnPropriétaire de deux chambres dans une grande copropriétés.rnNous avons nos charges ECS qui ont été multipliées par 3 voire 4.rnAvec un autre propriétaire, nous avons cherche à comprendre :rnCette augmentation est du au coût de l énergie (chaufferie gaz)rnNous avons pu bénéficier du bouclier tarifaire sur les charges de chauffage (reparties en tantième) mais l ECS c est plus compliqué car pas au tantième mais réparties entre chaque lot au prorata de sa surface. Et étant donné que le mot comporte également des commerces, l aide du bouclier se trouve plafonné par la présence de commerce de manière forfaitaire (80%) donc l aide est collective, c est une répartition de l aide globale fe manière solidaire ! (Dixit le syndic)rnDonc pour nous qui avons des petites surfaces nous payons le prix fort (no us devrions doubler le forfait charges mensuelles à cause de l ECS (de 60 euros a 100 euros environ)…rnEst ce normal ? Est ce légal ? rnSachant que les chambres ne sont pas équipées de compteur individuel par l eau .rnJe vous remercie d avancernRaphaël

bonjour,rnrnvous indiquez " mais l ECS c est plus compliqué car pas au tantième mais réparties entre chaque lot au prorata de sa surface ".rnrnsi vous n'avez que des chambres donc faible surface, vous ne devriez pas être trop pénalisées.rnrncette question est à poser à votre prochaine A.G., vous pouvez déjà poser la question à votre syndic, via votre conseil syndical.rnrncomment facturez-vous ces charges à vos locataires ?rnrnsalutations

BonjourrnMerci pour votre réponse.rnCes charges sont facturées au locataire via un forfait mensuel.rnLe syndic se justifie en me précisant que cela est bien dit dans là règlement de copropriété :rnToutes les dépenses des chambres ne pouvant être calculées aux tantièmes sont donc réparties entre chaque lot au prorata de sa surface (ECS, Elec ..)rnCe que je peux comprendre c est que nous n aurons pas à payer autant si nous n avions pas de commerces dans ce lot ..pas le même calcul ? Mais est ce légal ?rnN y a-t-il pas obligation du syndic de faire payer la consommation exacte d eau chaude sanitaire via des compteurs individuels ? rnMercirnRaphaël

rnN y a-t-il pas obligation du syndic de faire payer la consommation exacte d eau chaude sanitaire via des compteurs individuels ?rnrnrnoui c'est obligatoire.

tous les lots sont-ils équipés de compteurs individuels pour l'E.C.S.,rnrnle syndic doit également appliquer votre R.C.