Transaction d'un bien immobilier sans notaire

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Bonsoir Maître,

1° Est-il possible de vendre un bien immobilier sans avoir recour à un notaire.

2) Peut-on vendre un bien immobilier hors agence alors que celle-ci a fait les premières démarches par rapport à un acheteur potentiel présenté part celle-ci.

Merci de votre prompte réponse;

Cordialement,

Carole