Prêt ou paiement comptant ?

Bonjour,rnj'achète un studio pour le louer. Je peux le payer comptant mais on me conseille de prendre un prêt pour couvrir un tiers de la somme ce qui devrait me faire bénéficier d'une réduction sur mes impôts sur le revenu.rnEst-ce vraiment valable ?rnQuelle est cette loi ? ( son N°, etc ).rnMerci pour votre, vos réponses.rn( en fait l'idée est d'acheter 2 petits studios mais dans ce cas je n'aurai pas la totalité des fonds, donc 2 "petits" emprunts, 1 sur chacun ).

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Koulak

Bonjour,rnLa réduction n'intervient qu'en cas d'emprunt pour l'acquisition de la résidence principale.rnSinon vos revenus fonciers seront à incorporer à l'assiette de l'impôt sur le revenu. Vos frais seront déduits forfaitairement (30% des loyers) ou au réel selon le statut que vous choisirez pour la déclaration.rnIl existe le dispositif "Duflot" qui peut vous permettre un certain amortissement de l'achat.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

Bonjour,rn La réduction n'intervient qu'en cas d'emprunt pour l'acquisition de la résidence principale. rnPlus depuis 2011 il me semble...

Oui c'est vrai, cela ne perdure que pour solder les engagements précédents.rnReste que les intérêts sont toujours déductibles au travers des revenus fonciers produits par la location.

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