Location ou vente d'une habitation principale

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Bonjour,
J'ai acquis en accession à la propriété un appartement avec un le PTZ de l'état, par la suite j'aimerais loué ou revendre cet appartement mais apparemment la loi m'en empêche et j'aurais aimé créer une SCI pour gérer cet appartement et celui que je souhaite acquérir plus tard. J'ai surtout besoin de savoir comment je peu loué ou vendre mon appartement, merci pour vos réponses.