Indivision et solidarité des dettes

Bonjour,rnrnJe poste aujourd’hui ce message car j’aimerais savoir s’il est possible ; dans le cas où une créance n’est pas couverte ; que la somme dûe soit divisée en deux.rnrnrnCela fait maintenant 8 ans que je suis séparée d’une personne avec laquelle j’étais copropriétaire d’un appartement. Il n’a jamais voulu vendre à l’amiable et a plus ou moins occupé l’appartement tout ce temps : j’ai donc dû engager une procédure à l’aide de mon avocat qui a aboutit à la décision d’un juge me donnant le droit de vendre et lui demandant de quitter les lieux. Or, il a fait signé un bail , sans mon accord , à une locataire , mère de 3 enfants qui n’a que pour seuls revenus le RSA et certaines prestations sociales.rnrnHuit années de procédures, longues et coûteuses pendant lesquelles j’ai payé quasi seule les échéances de crédit pour éviter l’interdit bancaire et le fichage à la banque de France,en plus des frais d’avocats.rnJe vis hébergée chez de la famille.rnrnEpuisée par cette situation, j’ai décidé la vente de ce bien par adjudication.rnrnLes créanciers sont le syndic de copropriété et la banque où le prêt a été contractérnrnD’où ma question de départ :rnrnSi la créance n’est pas couverte, est-il possible de faire diviser la somme dûe ou serai-je solidaire de cette dette, sachant que l’autre copropriétaire est susceptible de ne pas vouloir payer… ?rnrnMerci par avance pour vos réponsesrnrnCdt

Bonjour,rnVous resterez solidaire.rnET vu d'ici il est probable que les créanciers s'adresseront à vous, qui paraissez solvable, plutôt qu'à un vague fumiste dont ils ignorent tout.rnS'il n'avait pas qualité pour signer le bail, celui-ci est caduque quelques soit la situation du locataire.

Bonjour,rnrnJe vous remercie pour votre réponse très rapide. Au moins, je suis fixée... et sais à quoi m'en tenir.rnrnEffectivement ce bail est caduque, mais en attendant la locataire demande des délais, fait valoir qu'elle n'était pas au courant de mon existence et malheureusement cela peut encore durer un certain temps.rnrnMerci encorernTrès bonne journée.rnCdt

C'est hélas la doctrine en matière de protection du locataire:rn* le bailleur est un riche marchand de sommeilrn* le locataire un pauvre déshérité rnLe déséquilibre réel et apparent de la relation doit donc être compensé.rnDès lors il vaut mieux que le riche bailleur soit ennuyé des années, que de récupérer, pour l'administration, un lascar qui va exiger (loi DALO) d'être relogé aux frais de la princesse.