Duree de validite d un compromis de vente ????

Je voudrais savoir combien de temps est VALABLE un compromis de vente sachant qu'il a été signé il ya prsque 2ans et que la vente n'a été que partiellement realiseé;rnnous avons acheté une maison et il devait y avoir en plus rn un terrain de 400m2 + 2garages (21OO euros)rn et un terrain de 3000 m2 ( 7OO euros)rn Nous avons donc signé 3compromis de vente ; rnrnLa mairie a prehempté sur les terrains+garages rnrnNous n'avons pu acheté que la maisonrnrnNous avons appris que celui de 3000m2 faisait parti d'une zone non-préhemptable et que la mairie n'a , finalement rien acheté!!!!!rnrnILy a donc eut préjudice ;je voudrais savoir si le vendeur des terrains+garages peut louer ces derniers à une tiers personne ? ?rn je voudrais savoir aussi si le vendeur est toujours engagé à notre égard et s'il se desengage nous doit-il qqchose,? ?rn je voudrais aussi savoir si notre compromis signé et datant de 2006 est toujours Valide et de quelle manière nous pouvons obliger le vendeur a respecter les clauses des compromis concernant les terrains+garageS ? ?

A ma connaissance un compromis est sous condition suspensive du droit de préemption de la mairie.rnrnEt le fait qu'elle ait renoncé à préempter le terrain devrait permettre d 'acheter de nouveau au prix du compromis .rnrnVous pourriez donc assigner votre vendeur en exécution du compromis . mais cela risque de vous couter plus cher en frais (huissier avocat etc ) que l'écart entre le premier prix et le prix actuellement demandé par le vendeur .rnrnA vous de voir !!rnrnBonne chance

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Robur