Definition fiscale pour la résidence secondaire

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bonjour,

Quelle definition le fisc donne t-il de la résidence secondaire ?
Est-ce qu'un investisseur qui achète un appartement dans le but de le louer, est, aux yeux du fisc, propriétaire d'une résidence secondaire ?

l'appartement est-il considéré comme résidence secondaire uniquement lorsqu'il est vide et que le propriétaire est à la recherche d'un locataire ?