Declaration locations meublees

Bonjour,

j'ai acheté un bien en sept 2011 et demarré les travaux en octobre 2011 jusqu'à fevrier 2012 pour y faire 4 logements
En mars 2012, j'ai demarré un statut au RC comme LMP:

1ere question: pour ma déclaration de 2013 pour les revenus fonciers 2012, dois je passer par un expert comptable ou pas? quels sont les documents à remplir ?
Pour 2011, sachant que j'ai des factures de travaux ainsi que des interets(3 mois ) d'emprunt de mon credit ,que dois faire?
Déclarer sur mes revenus du foyer ou reporter ces deductions sur la déclaration en 2013?

merci d'avance

Eric