Création d'une sccv en partenariat avec un investisseur

Je suis propriétaire d'un terrain . un investisseur me propose un partenariat dans le cadre d'un SCCV - contruction d'un immeuble de 14 appartements; J'amène le terrain et lui s'occupe de monter un programme immobilier avec un arcotecte. j'aurai un local commercial ainsi qu'un appartement sous forme de parts quant à lui, il aura la jouissance du reste. Je ne sais pas si je dois passer par un avocat spécialisé ou par un notaire.

quel est le bon réflexe à avoir face à ce type de proposition et de m'indiquer comment me protéger afin de mener ce projet au mieux de mes intérets ?