Contrat de construction et prix ferme et definitif

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bonsoir,
je suis actuellemetn en plein projet de construction. le compromis de vente pour le terrain a été signé en date du 11/05/2007, le contrat de construction avec le constructeur le 06/07/2007 pour un prix ferme et definitif.
il s'avere qu'apres une étude de sol, il faille faire un double radier. ce qui représente un surcout au niveau de la construction ( +10 000€)
Etant couvert par ce prix ferme et definitif doit ton payer ce supplément? le contrat nous lie til a ce contructeur là?
par avance je vous en remercie.