Clause de franchise et fisc SCI

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bonjour,
Je veux louer un appartement dégradé à une personne qui souhaite accomplir les travaux elle-même ;en contrepartie j'accorde un baisse du loyer durant au moins un an.
je sais que c'est possible ,mais je voudrai savoir les conséquences fiscales et notamment si je dois remplir la ligne2 de la déclaration 2072 S K pour les SCI.
MERCI