Vente de fond de commerce bloquée

bonjour,
je vends mon fond de commerce, le compromis a été signé .La propriétaire bloc la vente car elle ne veut pas signer le consentement exprès. Voila la raison : j'ai installé des bâches cristal le long de la terrasse de façon à m'abriter du vent ,je les ouvrent entièrement par temps calme, aujourd'hui la propriétaire me demande de les retirer sous prétexte que cette partie n'est pas annexée au bail, hors sur le plan cosigné devant notaire la terrasse du lot 501 (le local que je loue depuis six ans)est bien noté et les bâches escamotables sont belle et bien sur celle ci ; Je me retrouve après 3mois d'attente dans une situation plus que précaire , j'aimerais saisir le tribunal mais je ne sais plus comment faire d'autant plus que je n'ai plus un sous et que les prélèvements continuent de tomber je suis a deux doigts de me retrouver a la banque de France Aie!!! Cordialement