Vente en viager par dernier vivant

bonjourrnNous avons fait le nécessaire devant notaire, pour le dernier des vivants. Nous avons 3 enfants. Notre souhaît est que le dernier vivant puisse vendre en viager occupé afin de percevoir un revenu complémentaire. Est-ce possible?rnrnMerci à tous

bjr,rnil faudrait connaître les clauses de la donation.rnsi c'est une donation de l'usufruit du conjoint décédé, les enfants héritent de la nue propriété.rndonc dans cette situation, le conjoint survivant ne pouvant vendre que ce qui lui appartient il faudra l'accord des enfants.rnpar contre étant usufruitier, il peut louer le bien.rncdt