Donation de mon pere a son petit fils

mon pere 84ans veut donner ason petit fils un terrain dont il est proprietaire mais que sa soeur s est deja octroyee une parie mes soeurs sont opposees a cette donation 1er que dois faire mon pere enfin les demarches qu il doit effectuer et surtouut combien cela leur coutera a tous les deux 2eme que pourra faire mon fils pour recuperer ce que la tante a pris

Bonjour !rnrnVotre question me parait un peu confuse je ne comprend pas toute la situation.rnVotre pere voudrait donner un terrain a votre fils, mais votre soeur occupe déja le terrain c'est bien cela ?rnrnSi tel est le cas, il faut d'abord savoir si elle occupe ce terrain depuis moins de 30 ans.rnSi ce n'est pas le cas, il faudra creuser la question encore plus.rnrnSi votre soeur n'occupe pas le terrain depuis plus de 30 ans, il faut savoir qu'il appartient toujours totalement à votre pere ( sauf en cas de démembrement nue propriété / usufruit ), et il peut en disposer totalement librement.rnrnPersonne ne peut a priori s'opposer à cette donation, sauf si celle ci entame la réserve de vos soeurs. Combien avez vous de freres et soeurs ?rnrnPour effectuer une telle donation, vous devrez forcement passer devant notaire. Je vous conseille vivement d'attendre l'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur les donations, pour bénéficier d'un abbatement de 150.000 euros ( je pense que cela s'applique aux petits enfants, à vérifier au jour de la promulgation de la loi ).rnLes couts de la donation seront surement assez modiques, mais je n'ai pas de bareme en tete.rnrnAppelez un notaire dans tous les cas si vous voulez lancer le processus de donation !rnrnCordialement,rnrnUpsilon.

__________________________
Ps : Si vous avez la moindre question n'hésitez pas !