Période légale de préavis pour bail 3/6/9

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bonjour,
ma SCI a signé un bail commercial 3/6/9 le 1 juin 1997 et ne l'a jamais renouvelé .
Le 8 janvier 2008 le locataire me fait savoir par recommandé + accusé de réception, qu'il ne souhaite pas poursuivre le bail et le dénonce à compter du 28 février 2008 .
A cette date il vide les locaux et ne veut plus me payer de loyer .
Quel est la période légale de préavis et combien de mois de loyer me doit il?