Préemption irrégulière

Bonjour Par adjudication j'ai acquis un commerce chez un liquidateur judiciare (3 offres sous plis cachetés dont la mienne) mais le locaire principal , une " SNC" m'a préempté hors délai soit 1 jour en plus des 3 mois légaux selon une convention qui la lie a son sous locataire "moi même" et le juge du commerce a quand même validé ce droit de préférence .Le liquidateur judiciaire faisant état d'un arrêt de la cour de cassation Art 4 et 31 en date du 28 avril 2009 qui précise ( l'auteur d'une offre d'acquisition de gré a gré d'un actif d'un débiteur en liquidation judiciare n'ayant aucune prétention a soutenir au sens des art 4 et 31 du code de la procédure civile n'est pas recevable a exercer un recours contre la décision du juge commissaire autorisant ou ordonnant la vente au profit de l'auteur d'une offre concurrente ) or j'ai gagné les enchères(sous pli cacheté tampon de la poste faisant foi). Par cette jurisprudence qui a mon sens ne peut s'appliquer au cas d'espèce , je me trouve débouté alors que la préemption est irrégulière.Dois-je sasir le TGI ,Quels recours , avez vous une jurisprudence faisant valoir mes droits. Par avance merci. Bien cordialement a vous