Vente d'un bien immobilier cause de divorce

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Bonjour,
dans le cadre d'un divorce, il parait que le notaire encaisse un pourcentage sur la vente du bien immobilier ? Vrai ou faux et si vous avez d'autres infos à ce sujet, je suis intéressé car dans ce cas ne vaudrait il pas mieux vendre le bien en étant encore marié si les époux sont d'accords ?
Merci par avance.