Liquidation de communauté et notaire

Bonsoir,
Divorcée depuis un bon moment, je suis en liquidation de communauté, je veux racheter ma part de maison, j'ai beau téléphoner chez le notaire pour faire accélérer, rien n'y fait, il y a un barrage au niveau des secretaires , il me faut faire des travaux de couverture d'urgence car il pleut chez moi, j'ai l'impression que mon ex mari freine le notaire car depuis la date du divorce, je lui dois une moitié de loyer, pendant la procedure , j'avais la gratuité de ce logement,puisje obliger mon ex a payer la moitié des travaux de couverture? apres tout il est aussi proprietaire, cette toiture est faite d'ardoises fibro ( amiante)puis je faire baisser le prix d'achat de la maison? dois je aussi faire passer un expert pour constater l'urgence de ces travaux?
Merci pour vos réponses