Divorce et rachat de part appartement

bonjour,
séparée depuis quelques mois, je compte racheter la part de mon futur ex mari de l'appartement acheté il y a 2 ans avant d'entamer la procédure de divorce
nous sommes mariés en séparation de bien
valeur d'achat de l'appartement 115000 euros à 65% pour moi et 35% pour monsieur
crédits restants : 120000 euros
je souhaiterais estimer le bien à la valeur des crédits restants soit 120000 euros ce qui fait que ( je pense)je ne devrais rien à mon futur ex et je prends les credits à ma charge (en supposant que mon ex soit ok)
est ce que cette opération est possible? comment se calcule exactement la quote part à racheter?
comment se calculent les frais de notaires?
Merci d'avance pour vos réponses