Rénovation maison découverte fuite mur mitoyen

Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'une maison avec travaux de rénovation depuis 3 ans.
A coter de notre maison il y a une maison abandonnée...
Les dépendances de cette maison sont coller à notre mur et son en partie écrouler.
Au début de la rénovation nous avons découvert, une fois notre coter de mur recouvert de laine de verre et de placo, une fuite dans ce mur.
Nous avons donc tout enlever, et laisser sécher.
Mon mari à en partie réparer provisoirement le bout de toiture qui nous manquai.
Pour éviter l'infiltration.
Par contre le mur en question est presque entièrement déjointé du coter abandonner.
Lorsque nous contactons notre assurance maison, ils nous parle de notre coter pour les réparations mais pour les réparations extérieur ils nous disent qu'il faut avoir l'assistance juridique...
Malheureusement nous ne l'avons pas chez eux.
Je tenai juste à préciser que dès que nous avons découvert cette fuite nous avons chercher à retrouver les propriétaire et la maison était sans propriétaire depuis 1981.
Donc après 3 ans de démarche enfin..., la maison apparemment appartiens à la mairie.
Vu qu'elle n'as plus d'héritier.
Nous voudrions savoir quel recours avons nous afin que notre mur soit réparer, car là nous sommes un peut perdu...!?
Merci de votre réponse. Dernière modification : 11/09/2012