Désolidarisation prêt immobilier caisse d'epargne

Bonjour,
1 an aprés l'achat de notre maison payé avec un pret primo ecurueil nous nous sommes séparé. mon ex conjoint a conserver la maison et en assume totalement le remboursement mensuel. du point de vue fiscal cela fait 1 an que j'ai quitté le domicile et ma part doit etre absolument rachetée avant janvier 2011.
recemment, la banque a refuser a mon ex conjoint la désolidarisation. il souhaite aujourd'hui monter une sci en famille et me racheter ma part. avant de contacter ma banque pour demander a mon tour d'etre desolidarisé, je souhaiterai savoir s'il y a une façon plus efficace qu'une autre pour obtenir l'accord de la banque ou dans le cas d'un courrier si il y a des phrases types particulières a marquer dans un courrier.
de plus, le fait qu'il monte une sci apporte 3 personnes suplémentaires et solidaires du rachats de ma part, ma question sur ce point est: cela faciliterait-il et rassurerait-il le banquier pour la désolidarisation?
merci par avance