Separation+vente de bien ou versement de loyer

Bonsoir,

Donc je vit actuellement avec mon compagnon dans la maison qu il a acheter avec son ex compagne.Au debut de leurs separation mon ami est parti et a laisser la maison a son ex et il continuer de payer la moitie du loyer avec elle.Ensuite voyant quelle ne pouvais plus payer ses traites elle lui a demander de revenir dans la maison et quelle continuerait a payer ,chose qu elle n as pas faite car depuis Juillet2012 elle ne paye plus rien en se qui concerne la maison ( impots,taxe fonciere ,loyer etc...)
Maintenant nous nous voudrions vendre car la maison est mitoyenne avec celle de ses parents dc nous sommes amener a la rencontrer ( chose qui n est pas evidente pour moi)...elle etait d accord pour vendre seulement des qu il y a quelque chose qui ne lui plait pas elle nous appel en nous disant qu elle ne veux plus vendre et elle sait qu elle nous tien avec ca...

Mes questions sont:

-Peux t elle demander a mon ami de lui verser des Idemnites d occupation depuis juillet 2012?

-Pouvons nous partir de la maison et lui demander de payer la moitie des traites avec nous?

-Si jqmais elle nous demander des IO pouvons nous lui demander de rembourser la moitie des traites depuis juillet 2012 , sachant qu il payer tout seul les traites....

Merci d avance pour vos reponses car vivre a cote de ses parents et de la voir souvent n est pas toujours simple...et elle joue beaucoup avec le fait que l on ne peux pas partir car elle refuse de payer les traites car elle ne travaille et que nousnous ne pouvons pas payer deux loyers...

D avance merci