Séparation de frères copropriétaires

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Bonjour,
avec mon frère nous avons acheté un mas il y a 13 ans pour le rénover. je suis le seul à y habiter depuis 10 ans. je viens de me disputer avec lui et il me réclame sa part, en sachant que je ne peux pas la lui payer et que je ne souhaite pas vendre. nous avions trouvé un accord avec une vente à terme mas il se rétracte.
quels sont mes choix? j'ai entendu parler de prêt hypothécaire.
merci pour votre aide