Rupture de bail avec ma locataire

Bonjour,
je suis propriètaire d'un appartement. je viens de reconduire ma locataire pour un bail de 3 ans. je suis en proie à quelques soucis financier et je voudrais vendre mon appartement. le puis-je? quels sont mes devoirs vis à vis de ma locataire?
merci. Dernière modification : 07/04/2010

Bonjour,

Vous pouvez vendre votre bien occupé, c'est à dire loué, mais le prix peut être évalué à la baisse de ce fait. Sauf si la rentabilité est très bonne.

Après, pour le vendre libre il faut délivrer un congé pour vente au locataire 6 mois avant l'échéance de son contrat de location. Donc vous allez devoir attendre 3 ans, sauf si le locataire décide de donner congé avant.

Vous pouvez également prendre contact avec lui pour lui proposer un arrangement financier en échange d'un départ convenu ensemble.

Cordialement.

merci pour votre réponse, cordialement