Règlement de copropriété - rêgles des majorités

Bonjour,

Nous sommes propriétaires de 2 lots dans une Copropriété qui en compte 3. Nous totalisons 720° et le copropriétaire dispose de 280°.

Pouvez-vous nous renseigner sur notre pouvoir de décision dans une AG au vu des Articles 60 à 65 de notre RC?

L'Article 61 précise que: "lorsqu'un Copropropriétaire dispose de plus de la moitié des voix, le nombre dont il dispose se réduit à la somme des autre copropriétaires."
Doit-on comprendre que: 1) si l'autre copropriétaire fait bloquage, il ne peut y avoir de majorité possible?

2) Les majorités au 2/3 ou au nombre de voix exprimées sont-elles inopérantes dans notre cas?


Merci de votre réponse.

Sincères Salutations

Christian Raimbault