Modification du règlement de copropriété datant de 2000

Bonjour,rnun copropriétaire propose de modifier le règlement de copropriété de notre lotissement de 12 maisons individuelles avec parties communes : espaces verts , voirie, eclairage public , réprésentant l'essentiel des charges avec les honoraires du syndic.rnIl souhaite en effet pouvoir ouvrir un passage direct vers un chemin communal alors que l'accès aux lots se fait actuellement par 2 allées internes.rnSi nous rétrocédons les parties communes à la municipalité dès la 10èmè année , quels seraient les avantages et les contraintes eventuelles ?rnPourront nous conserver un syndic et comment seraient gérées les charges communes SVP ?