Charges ascenseur pour garage

Bonjour,rnNous avons acheté un garage en sous sol d'un immeuble par lequel nous accédons avec la télécommande des garages car nous n'avons pas d'appartement dans cet immeuble.rnNous ressortons également par la porte des garages car nous n'avons pas d'accès aux ascenseurs , ni aux étages.rnDans les charges de copropriété que nous réglons tous les trimestres, nous devons régler les charges des ascenseurs n° 2 -4 -6- et 8 de cet immeuble.rnJ'ai donc réclamé au syndic qui me rétorque que cela fait partie du réglement de co-propriété : toute personne possédant un garage doit régler les charges de tous les ascenseurs.rnMais nous n'y avons pas accès !!!rnQu'en pensez-vous ? Est-ce légal ?rnMerci beaucoup pour votre éclairage.

Bonjour,rnVous êtes propriétaire d'un lot dans la copropriété et donc à ce titre d'un certain ombre de 1/1000 ou 1/10000 de parties communes.rnLa répartition des tantièmes est décrite dans l'état de division joint au règlement de copropriété.rnLe syndic ne peut qu'appliquer ce règlement.rnToute modification exige l'unanimité des copropriétaires réunis en AG.rnEn fait lors de la rédaction de ce règlement il n'a pas été prévu un accès aux emplacements de stationnement à des tiers, il ne venait à l'esprit de personne qu'on pouvait revendre l'appartement en le séparant de son parking.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

Bonjour Moisse,rnrnMerci pour votre réponse.rnEn fait, le propriétaire qui nous l'a vendu possède plusieurs garages dans cette résidence (dont le nombre de garages est bien supérieur au nombre des appartements- (la valeur est de trois garages par appart, me semble-t-il). rnJe comprends parfaitement le règlement des tantièmes, mais dans le même temps, nous ne possédons pas de clef qui nous permettrait au moins de prendre l'ascenseur et de sortir au premier niveau côté rue, ce qui nous éviterait de ressortir par la montée des garages qui est par ailleurs assez risquée avec toute la descente des véhicules.rnQuite à payer des charges d'ascenseurs, pouvons-nous exiger d'avoir une clef qui nous permettrait d'accéder au premier au niveau de la rue au moyen de l'ascensceur ?rnrnMerci encore pour votre réponse.

C'est à mon avis une exigence compréhensible.rnOutre le paiement des charges, vous pouvez indiquer au syndic que l'accès par la rampe est théoriquement et exclusivement réservé aux véhicules, donc interdit aux piétons, et qu'il engage sa responsabilité en refusant l'attribution d'une clef.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.

Bonjour Moisse,rnMerci pour votre nouvelle réponse.rnJe vais effectivement voir le syndic et lui expliquer que l'accès piéton par la rampe réservée au véhicule est interdite, et donc, je vais essayer d'obtenir une clef d'accès à l'immeuble.rnMerci pour votre conseil.