Apurement des charges de l'année 2014 présentée en juin 2015.

Mon syndic me réclame dans l'apurement des charges 2014 présentée fin 2015, une facture d'eau de 4.500 euros non payée par le locataire. Cette facture concerne les années de 2007 à 2014.
Or les compteurs n'ont pas étés relevés de 2007 à 2013 et aucune facture d'eau n'a été réclamée au locataire pendant ce laps de temps. Y a-t'il faute du syndic ? Peut on réclamer cette somme au bailleur puisque le locataire ne veut pas payer ? N'y a-t'il pas prescription pour une certaine partie de cette dette ?
Puis-je refuser moi aussi de payer (je suis le bailleur et c'est mon locataire qui l'occupe).

Merci.