Achat d'un bien immobilier

bonjour
mon fils a achete une maison en Aout 2007 .Sur l'acte figure egalement le nom de son amie . Ils se separent , mon fils souhaite garder la maison ,elle souhaite que son nom ne figure plus sur l'acte et renonce donc à ses droits.
Les loyers sont prelevés sur le compte bancaire de mon fils.
nous aimerions savoir si il existe une possibilité d'arrangement à l'amiable afin de limiter les frais de notaires .
Sinon que doit -il faire pour changer l'acte et à combien peut s'elever le montant de ce changement.
nous vous remercions de vos renseignements