Commercante avec pour contrat un bail de location gerance

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J'AI UN BAIL DE LOCATION GERANCE POUR 2 ANS.
EST CE QUE JE PEUX L'ARRETER QUAND JE VEUX SI JE RESPECTE UN PREAVIS ET QUE JE L'ENVOIS AU PROPRIETAIRE EN LETTRE RECOMMANDE AVEC ACCUSE DE RECEPTION.
JE VOUS EN REMERCIE D'AVANCE