Faire etat de lieux maison suite rupture de pacs

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Bonjour,
nous allons nous séparer avec mon amie. Je suis propriétaire de la maison que nous avons partagé, mais un partie des meubles ont été acheté en commun.

Est il possible de faire un contstat de l'état des lieux de l'immobilier uniquement ? Si oui, faut il l'autorisation ou la présence de mon ex compagne ?

Par avance merci.