Résilitaion amiable d'un contrat de location

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bonjour !
je suis propriétaire et je souhaite tout comme le locataire résilier immédiatement le contrat de location. est ce qu'une lettre du type : "je soussigné ..... déclare quitter le logement a la date du etc etc....."! est ce qu' une lettre de ce type , signée des deux parties annule de manière immédiate le bail en cours ?
sinon quelles sont les démarches possibles amiables pour une résiliation immédiate sachant que les deux parties le souhaitent ?
merci