Problème de travaux - assurance et maitre d'oeuvre

Bonsoir,
Je m'apprete à louer un local dans le but de crer un commerce.
Le loueur veut y effectuer des travaux de transformation assez conséquent: démolition de plusieurs murs. Je lui demande les papiers confirmant l'assermentation de son maitre d'oeuvre (assurance dommages-ouvrage // assurance décenale ..)
Il ne me fournit rien, et me dit de les demander directement au maître d'oeuvre.
Qu'en pensez vous ?
Dois-je exiger une assurance de la part du loueur ?
Si le maître d'oeuvre n'en etait pas un, suis-je responsable ?

Merci

Si vous n'avez pas encore loué votre local, et bien, refusez de le louer tant que vous n'aurez pas ces documents et fait la vérification de leur réalité.