Mon locaire ne me paie plus ses loyers

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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un studio (sur La Rchelle C V) et ma locataire ne me paie plus... cela était déjà arrivé et ensuite c'était revenu dans l'ordre (enfin pas tout à fait car elle ne m'a jamais redonné les arriérés), mais maintenant je me retrouve dans une situation très enbarrassante vis-à-vis de ma banque et je dois donc soit percevoir les loyers soit changer de locataire... et je ne sais pas comment faire !!!
est-ce que quelqu'un pourrait me conseiller svp ?
Merci d'avance Dernière modification : 21/10/2010