Mise en location avec demande de garanties

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Bonjour,
pas facile de trouver une assurance locative genre grl mis en place par l etat !
les eventuels locataires ne sont pas friand du procédé
ma question ?
peut on imposer cette garantie locative pour rédiger notre bail.
cordialement
daniel
les locataires sont rétiçants dès qu on impose ces garanties