Locataire abusif EDF EAU

BonsoirrnJe loue un studio refait entièrement à neuf il ya juste 2 ans meublé équipé .rnMon locataire la fait passer insalubre par la mairie en mon absence (motif il manque 20 cm au plus bas de la pente de la toiture)rntout est parti du jour ou je lui ai envoyé une lettre avec AR lui donnant congé car j'ai besoin du studio pour mon fils de 23 ans interimaire rndu coup elle ne me paye plus de loyer car c'est bien la le but de la manoeuvre rnMa question est de savoir si je peut faire coupé l'edf et l'eau car les compteurs ont à mon nom rnrnDans l'attente merci d'avance cordialement DIDIER

Bonjour,rnBien entendu, vous n'avez pas le droit de couper les approvisionnements.

merci de la réponse la réalité ces que nous sommes là pour payé payé payé .....locataires, fisc.. , municipalité rnrésultat je vais faire comme les autres je ne louerai plus rnet tant pis pour ceux qui ne peuvent ceux loger

si je coupe quand même qu'es ce que je risque rnc'est pas normal d avoir à payé edf et eau alors que le locataire ne paye pas son loyer je vous rappelle que c'est un meublé rnJe ne suis pas convaincu par votre réponse tellement cà semble gros

Bonjour,rnrn"Je ne suis pas convaincu par votre réponse tellement cà semble gros"rnrnEt pourtant, vous avez tort de ne pas être convaincu....

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La justice est ce qui est établi et ainsi que toutes nos lois établies, seront nécessairement tenues pour justes sans être examinés, puisqu'elles sont établies.\r\nB. PASCAL

Didier, un grand principe en droit français, principe auquel les juges accordent beaucoup d'importance est : rnOn ne peut pas se faire justice soi même !rnrnSi, en représailles des impayés de loyer, au lieu de suivre la procédure réglementaire, vous coupez les fournitures à votre locataire, celui-ci pourra saisir la justice et comme dit plus haut, le juge verra cela d'un très mauvais oeil, au point certainement d'en oublier la faute première du locataire.rnrnA propos de fourniture d'électricité, sous quel régime de charge est votre locataire ? Le forfait ou le réel ?rnSi forfait, pas de problème, s'il est au réel, je vous rappelle que vous ne pouvez pas lui facturer sa consommation d'électricité.

La justice est ce qui est établi et ainsi que toutes nos lois établies, seront nécessairement tenues pour justes sans être examinés, puisqu'elles sont établies.rn B. PASCALrnrnca alors on peut dire que c'est du n'importe quoi comme réponse!!!rnCar dans ce pays il n'y a vraiment plus de justice rnplus vous faite du mal et plus vous avez des gens avec vous

Bien au contraire, la justice est là pour vous !rnC'est vous qui, au lieu de la saisir pour obliger le locataire à vous régler les loyers, semblez préférer une méthode réprimée par elle. C'est un choix, mais il faut, dans ce cas, être prêt à en assumer les conséquences.rnN'oubliez pas qu'en matière civile il n'existe pas de "légitime défense" ou plutôt ici de "légitime attaque" !

ce n'est pas pars ce qu'on a pas d'argent qu'on est forcement honnête rnet ce n'est pas pars ce qu'on en a qu'on est forcément un voyournen france on défend tjs les mêmes à force rnle mot égalité ne veut plus rien dire (c'est un pays trés injuste)rnsi un locataire ne paie pas un bailleur (particulier) c'est pas grave tout le monde trouve cà normal rnmais si vous ne payé pas votre prêt bancaire pour votre maison et que la banque sans saisie çà ne choque personne (il ne faut pas engraissé le bailleur mais vous engraisser bien les coiffeurs, plombiers, les medecins.rnIl ya vraiment un problème en france rnc'est quand même le seul pays ou les gens ont honte de réussir lol!!!

Bien au contraire, la justice est là pour vous ! rnC'est vous qui, au lieu de la saisir pour obliger le locataire à vous régler les loyers, semblez préférer une méthode réprimée par elle. C'est un choix, mais il faut, dans ce cas, être prêt à en assumer les conséquences.rn N'oubliez pas qu'en matière civile il n'existe pas de "légitime défense" ou plutôt ici de "légitime attaque" !

si un locataire ne paie pas un bailleur (particulier) c'est pas grave tout le monde trouve cà normal rnJe ne vois pas où vous avez pu lire cela dans mes propos. Je vous informe, puisque vous ne semblez pas l'avoir compris, que je suis moi même bailleur depuis bientôt 30 ans de plusieurs biens et accessoirement aussi animateur d'une association de bailleurs.rnDonc je sais bien ce qu'est la dure réalité de la "profession".rnCela n'empêche pas que, personnellement, je me défends toujours avec des moyens légaux et que je conseille toujours aux bailleurs en difficulté de rester dans la légalité.

Bien au contraire, la justice est là pour vous ! rnC'est vous qui, au lieu de la saisir pour obliger le locataire à vous régler les loyers, semblez préférer une méthode réprimée par elle. C'est un choix, mais il faut, dans ce cas, être prêt à en assumer les conséquences.rn N'oubliez pas qu'en matière civile il n'existe pas de "légitime défense" ou plutôt ici de "légitime attaque" !rnrncela me révolte des réponses pareilles rntout le monde c'est trés bien qu'aprés 2 ans de procédure merdique pour récupérer son appart rnle locataires ne paie jamais ces loyers ils sont tjs insolvables ils se volatilisent dans la nature et tous les frais sont pour les propriétaires rnc'est cà la justice ??? rnd'ailleurs toutes les personnes qui n'ont pas de travail ou qui ont des petits moyens même avec un garant je n'en veux plus je leurs dit d'aller à la mairie.rnEt je crois que je ne suis pas le seul particulier à faire cà rnA bon entendeur salut!!!

cela me révolte des réponses pareilles rnrnD'accord, dans ce cas je cesse de perdre mon temps à vous répondre...rnComme vous dites : A bon (ou à mauvais dans le cas présent) entendeur salut!!!

Bonjour DIdier,rnrnJe lis ce fil bien tard, cependant je ne peux m'empêcher de réagir, je vous trouve en effet excessif et injuste envers Lag0 qui a essayé de vous donner une réponse juridique. J'imagine que c'est pour cela que vous avez consulté un forum juridique, par ailleurs je confirme la réponse donnée par Lag0.rnrnVous pouvez effectivement essayer d'user de méthodes para juridique pour imposer a votre locataire le paiement du loyer, certains bailleurs le font (intimidation, agression..) mais c'est a vos risques et périls, vous aurez tout faux si le locataire prouve les faits.rnrnJe comprends votre colère et je ne connais pas un seul bailleur qui n'a pas été dans cette situation au moins une fois, propre a vous de bien préparer une location en amont en prenant des garanties.rnrnCordialement