Le propriétaire nous réclame les loyers impayés du successeur

BONJOUR marque de politesse [smile4]rnnous avions une charcuterie dont nous n etions pas propriétaire des murs que du fond de commerçernnous l avons vendu en aout 2013rnmalheureusement le successeur a eu des soucis et doncrnil y a eu une liquidation judiçiairernnous étions donc garant des loyers puisque le bail se terminait en 2019rnle proprietaire nous réclame les loyers de 2015 et les impots fonciers de 2015rnla question est que le propriétaire est décédé en juinrn2013 et qu il n y a pas eu de nouveau bail avec les héritiersrndonc est ce quece bail est valable?rnet le fait que la liquidation soit prononcé devons nous payerrnmerci pour votre réponse

Bonjour rn un contrat de bail commercial peut s'opposer à une cession isolée du droit au bail, simple cession du pas-de-porte. Mais, aucune clause ne peut priver un locataire de son droit de céder le bail au repreneur de son fonds de commerce, même si ce droit peut être subordonné par une clause à l'agrément du bailleur, à son intervention à l'acte de cession, ou à l'obligation pour le locataire cédant de se porter garant de la bonne exécution du bail par le cessionnaire, notamment en matière de paiement des loyers.rnrnhttps://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F22532

__________________________
Cordialement\r\n\r\nIl ne suffit pas qu'une idée soit difficile à exprimer raisonnablement pour qu'elle soit moins bonne qu'une autre. de Louis Farigoule, dit Jules Romains