Irregularités dans les charges locatives

bonjour, mon epoux loue un local commercial; le proprietaire lui reclamme des charges enormes mais ne nous fournit aucun justificatif. Or nous savons qu'il triche sur la taille du local commercial et qu'il nous impute les charges d'un appartement attenant. Lorsque nous demandons au syndic, celui ci nous repond de voir avec le proprietaire.
devons nous porter plainte?a quel tribunal?
En 6 mois les charges auraient plus que doublée alors qu'il est seul dans le local et que l'appartement attenant est occupé par 7 personnes....

merci par avance de vos reponses