Comment éviter loyers impayés

Bonjour rnrnJ'envisage de louer mon appartement (maison secondaire)et le mettre en agence pour la location.rnQue dois je faire pour éviter un mauvais loctaire?rn-Bail de 6 mois renouvelable.Est ce possible?rn-2 mois de caution ?rn-louer meublé?rnrnQuelles sont les astuces pour éviter de tomber sur locataire malhonnête?rnMerci

Bonjour,rnrn -Bail de 6 mois renouvelable.Est ce possible?rnrnImpossible si vous louez à titre de résidence principale du locataire. La durée du bail est au minimum de 3 ans en vide et 1 an en meublérnrn -2 mois de caution ?rnrnImpossible en vide, le dépôt de garantie (et non caution) est limité à 1 mois de loyer hors charges.rnPossible en meublé, 2 mois de loyer est le dépôt de garantie maximal en ce cas.rnrn -louer meublé? rnJe ne vois pas en quoi le fait de louer en meublé vous permettrait d'éviter un "mauvais locataire".

Bonjour,rnIl est impossible actuellement d'éviter un locataire défaillant.rnVrais ou faux dossiers, vrais ou faux revenus, petits ou gros salaires, si le locataire veut rester sans payer 2 ou 3 ans c'est fichu.rnCertains en font même un art de vivre.

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Amicalement\r\nDe toutes façons je suis ataraxique.