Champignons merule dans la maison

Bonjour,
je suis locataire d'une maison ancienne depuis 1 ans et viens de constater que suite à une infiltration d'eau des auréoles commençaient à apparaitre sur le mur de montée d'escalier au fils des mois.Donc j'en ai avisé l'agence qui gère cette location mais comme celle-ci était surchargé de travail entre temps des champignons faisaient leurs apparitions dans les escaliers jusque dans la cave de l'autre côté du mur.Après mon rappel à l'agence des professionnels sont intervenu et ont constatés que c'est le merule et qu'un traitement est à effectuer;trouver la source de l'infiltration ,traiter en 2°temps en cassant une partie du mur entre cave et escalier car inaccessible autrement.
Mes questions sont les suivantes:
Est-ce un champignon nocif pour la santé des humains et animaux(chat)?car depuis plusieurs semaines 3 personnes de la famille toussons en permanence et traitement du médecin n'y fait rien d'après son diagnostique (toux classique).
Dois-ton quitter les lieux pendant les travaux(si travaux)
ou considérer cette maison comme insalubre?.
Merci de vos réponses .
Cordialement.