Cession d'un local commercial

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Bonjour,

Je suis propriétaire de murs commerciaux actuellement loués, le propriétaire du fonds qui exploite l'affaire depuis 11 ans dit qu'il a un bail neuf alors que c'est juste un bail reconduit automatiquement, que dois je faire s'il trouve un repreneur au niveau du bail.

Merci de votre conseil

rehad