Bail emphytéotique et décès du bailleur

Bonsoir,rnrnJe suis la présidente d'une association, à laquelle une vieille dame que nous connaissons bien souhaiterait "prêter" via un bail emphytéotique une maison et un terrain.rnOr notre question est la suivante, si notre amie décède, qu'advient-il du bail?rnVu qu'elle n'a pas d'héritier en mesure de payer les frais de succession, si la maison part à l' Etat, notre bail est-il annulé d'une quelconque façon?rnNous sommes inquiets car nous avons peur de nous investir beaucoup dans un projet et d'en être "chassés" au décès de notre amie, qui a quand même 86 ans.rnrnEn vous remerciant par avance,rnrnCordialement,rnrnDkpj.

Bonjour,rnrnLe bail se continuera jusqu'à votre départ mais il y aura un changement de bailleur, c'est tout.

Bjr,rnPourquoi ne pas envisager un leg ou une donation par testament ?rnhttp://droit-finances.commentcamarche.net/contents/6064-legs-et-donation-a-une-association-les-regles#conditions