Bail a jardin expulsion jardinier

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Bonjour,

J'ai acheté le terrain mitoyen à ma maison.

aprés l'achat un homme s'est présenté comme le jardinier exploitant ce terrain suivant bail oral gratuit concédé par l'ancien propriétaire.

il refuse de partir je tente de l'expulser devant la justice qui lui donne raison grace a des témoignages.

j'ai un constat d'huissier prouvant que le terrain n'est pas exploité (en friche).

comment le faire partir merci d'avance