Augmentation de loyer commercial

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Bonjour,

Mon locataire occupe un local commercial depuis dix ans, le bail a été effectué avec une clause de revalorisation des loyers basée sur l'indice à la construction, cette dernière n'est plus appliquée depuis 2014 puis-je l'augmenter avec l'indice d'augmentation des loyers commerciaux et auquel cas dans l'affirmative comment je pratique .

Merci pour votre aide


rehad