SCI CREATION & REVENTE DE MON BIEN

Bonjour à Vous,

je souhaite créer une SCI et revendre mon bien locatif à celle - ci comment faire ?

Plus précisément la Forme à choisir ? Statut ? Charge & imposition ? Gestion ? Le Prix de la création ?
La meilleur forme pour réduire mes charges puis débloquer des avoirs pour le rachat et les travaux.

Âpres constitution :
- Revente de mon bien - travaux & louer le bien.
Est- ce Possible ?

Merci par avance de vos réponses .

bonjour

on ne peut pas se vendre à soit même il s'agit d'un apport à la SCI

Ensuite la SCI fait un crédit hypothécaire pour faire les travaux

pour tout savoir sur la SCI

http://www.fbls.net/SCIINFO.htm

Merci de votre réponse FRANCK34.

Et si on possède encore une charge de crédit . L’échéance continue pour pour moi .

Les banques préteuses sont surement frileuses sur le sujet . Car il faut aussi faire tomber l’hypothèque .

Si vous avez un emprunt en cours sur le bien immobilier que vous souhaitez apporter à la SCI, la banque exigera probablement l'apurement de cet emprunt, c'est-à-dire un remboursement par anticipation. Car le droit de propriété est tranfèré à la SCI, société ayant la personnalité morale dès son inscription au RCS.

Cdt

Trichat a raison

il faut voir si une hypothèque est prise ou pas

2 solutions

soit il y a une hypothèque il faudra apurer

vous refaites un crédit hypothécaire comprenant les travaux et le remboursement du crédit

soit il n'y a pas d’hypothèque et vous voyez avec la banque si elle exige l'apurement

n'oubliez pas les frais d'apport = aux frais de vente

bon courage