Reglement de copropriété sur la toiture de l'immeuble

Bonjour à toutes et tous,rnrnje compte acheter un appartement au dernier étage d'un immeuble comprenant six lots, sur le règlement de copropriété il est noté:rnrn"Les charges relatives à l'entretien, l'isolation et aux réparations de la toiture seront supportés par les propriétaire successifs du lot n°6 (l'appartement qui est actuellement en vente"rnrnEst-ce que cette clause est légale et cela veut-il dire que si je deviens propriétaire du lot n°6 et qu'il y a des travaux sur la toiture de l'immeuble, je serais le seul à devoir les payer ?rnrnMerci d'avance pour vos réponses.

Bonjour,rnrnIl est surprenant que votre RDC stipule cette disposition !rnrnLa toiture fait partie de ce que l'on appelle "le clos et le couvert" ou "le gros oeuvre" qui sont des parties communes. C'est l'article 3 de la loi de 1965 qui le dit. L'entretien et la réparation de ces parties sont à la charge de tous.rnrnAvez-vous précisément des tantièmes affectés à cette partie commune ? Le RDC et l'EDD doivent le stipuler, si NON ce pourrait une "clause non écrite".rnrnBien à vous.