Construire sur terrain familial

Sujet vu 415 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 20/02/17 à 16:39
> Droit de l' Immobilier > Urbanisme & Construction


boccoco, Var, Posté le 20/02/2017 à 16:39
1 message(s), Inscription le 20/02/2017
Bonjour

j'aimerai avoir vos avis, et vos conseils

Je souhaite construire sur le terrain de ma mère, Je suis le seul héritier
J'ai actuellement 30 ans, ma mère 50 ans,
C'est un projet d'agrandissement . Démolir le garage pour réaliser un local pour mon activité professionnel et un logement personnel
sur ce terrain il ya actuellement une maison familiale ...

j'aimerai savoir quels sont les solutions pour construire sur ce terrain

On me parle de faire une division parcellaire ( ce qui donnera une parcelle pour moi et une pour ma mere - mais aussi deux taxe d'habitation ... )

Ou alors de créer une copropriété

On me parle aussi de SCI ( j'apporterai l'argent - crédit personnel pour la construction et ma mere le terrain et la construction existante )

D'autre bail à la construction .....

j'avoue être perdu ... Si je peux éviter des frais inutile de géomètre expert ... et surtout le plus avantageux pour la succession étant le seul enfant ...

je vous remercie pour votre aide

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morobar, Vendée, Posté le 20/02/2017 à 16:53
5982 message(s), Inscription le 09/11/2015
Bonjour,
Le plus avantageux:
VOIR UN NOTAIRE
En effet vous avez oublié le pacte tontinier et certainement d'autres voies à explorer.

talcoat, Var, Posté le 21/02/2017 à 10:29
943 message(s), Inscription le 03/03/2015
Bonjour,
NON, la tontine n'est pas adaptée à cette situation.

Seule une division préalable du terrain (avec donation)permet une sécurisation juridique, les prétendues économies pourraient à terme couter beaucoup plus cher...
Cordialement


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