Mon propriétaire s'oppose à la vente

Sujet vu 632 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 09/04/17 à 21:42
> Droit de l' Immobilier > Professionnels


Cdf, Alpes-Maritimes, Posté le 09/04/2017 à 21:42
2 message(s), Inscription le 09/04/2017
BONJOUR marque de politesse

J'ai repris un bail (maroquinerie) en 2010 et aujourd'hui j'ai décidé de le vendre mais voila que mon propriétaire me met des bâtons dans les roues.. j'ai trouvé une personne qui souhaiterai le racheter pour vente de prêt à porter, elle a l'accord des banques. Celle ci a eu directement le propriétaire qui lui a fait comprendre qu'il attendait que je dépose le bilan pour le récupérer..en a t il le droit ? Il est prêt à tout que que je mette la clefs sous la porte.
D'autre part cette personne lui a fait une offre supérieur au loyer actuel (500€).
Conseillez moi je ne sais plus quoi faire...
Merci

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pragma, Savoie, Posté le 09/04/2017 à 22:35
4115 message(s), Inscription le 08/02/2008
Modérateur
Bonsoir,
Un changement d'activité, même par le même locataire, ne se fait que si le propriétaire donne son accord.
Si votre situation est critique, peut être pouvez vous être assisté par la chambre de commerce.

__________________________
Ce qui peut sembler évident sur le plan humain ne l'est pas forcément sur le plan juridique...
Bien à vous.

morobar, Vendée, Posté le 10/04/2017 à 08:29
8305 message(s), Inscription le 09/11/2015
Bonjour,
Commencer par lire le bail et relever les activités autorisées et éventuellement celles proscrites.

Cdf, Alpes-Maritimes, Posté le 10/04/2017 à 12:12
2 message(s), Inscription le 09/04/2017
Bonjour,
J'ai pris RDV auprès d'une avocate d'entreprise.
Merci.


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