Vendeur veut être payé comptant

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Bonjour,

Recherchant à acheter un bien immobilier de particulier à particulier, je suis intéréssé par une maison.
Mais le vendeur refuse de vendre si son acquéreur doit demander un prêt immobilier pour compléter son apport.
En a t-il le droit ou est-ce assimilé à un refus de vendre ?